Coordenação de Prospecção de Terrenos

Descrição da vaga

Descrição da vaga
Coordenar a área de novos negócios da empresa, abrangendo a captação e negociação de terrenos, além da condução do processo de diligência técnica para aquisição de terrenos com aderência aos parâmetros de investimento exigidos, através da interação e negociação com todos os agentes necessários (corretores, proprietários de terrenos, áreas técnicas, órgãos públicos), a fim de dar suporte à concretização dos planos de crescimento, lucratividade e continuidade da empresa;
Contribuir no planejamento estratégico da área de prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de landbank;
Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;
Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;
Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;
Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);
Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, Eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;
Montar o book do novo projeto para comitê de investimentos;
Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutantes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;

Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em landbank até o inicio da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto.
Requisitos e Qualificações
Ensino Superior completo (sem área obrigatória), preferencialmente em Engenharia, Arquitetura e Urbanismo, Administração de Empresas, Publicidade, Direito ou Economia;
Domínio do Pacote Office, com Excel em nível avançado;
Conhecimento em matemática financeira;
Conhecimento e aplicação de técnicas de negociação.
Informações Adicionais
Benefícios Essenciais
Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios
Vale Transporte;
Estacionamento Exclusivo para liderança;
TendaPrev;
Bônus anual conforme atingimento de resultados.
Saúde e Bem-estar
Plano de Saúde O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
Plano Odontológico Opcional;
Seguro de Vida;
Wellhub;
Dr. Alper Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
Convênio Farmácia.
Qualidade de vida
Regime híbrido 2x por semana home office;
Horário Flexível;
Folga de aniversário;
Alo Viva Bem Canal exclusivo dedicado ao colaborador.
Carreira e Desenvolvimento
Plataforma de educação;
Subsídio educacional.
Para você e sua família
Auxílio creche para as mamães;
Licença-paternidade estendida.
Benefícios e Vantagens Extras
Desconto em apartamento da Tenda;
Desconto em ingresso do Cinemark;
Vale Natal.